本文开始：期间商学院 作家：孙一鸣

开始|期间投研

作家|孙一鸣

裁剪|李乾韬

一家财富限制超2600亿元的拟IPO城商行，近期6次股权拍卖却无东说念主问津。

据阿里法则拍卖平台信息清楚，11月1日，某公司名下统统的赣州银行股份有限公司（以下简称“赣州银行”）40万股股权进行法则拍卖，起拍价为79.52万元，拍卖周期为60天，现在尚无东说念主报名。在9月16日—10月19日，赣州银行6次股权拍卖因缺少买家而流拍。

赣州银行是江西省四大城商行之一，前身为赣州市生意银行，是在原赣州市城市信用协作社基础上，由场地财政、国有法东说念主、民营法东说念主共同出资成立的城市生意银行。该行早于2019年就启动上市行动计较，并在2023年底公开招标上市保荐东说念主及主承销商，条件投标东说念主行动保荐机构至少有1例银行Ａ股IPO奏效上市的式样教养。

自2022年6月以来，赣州银行的股权在阿里法则拍卖平台上时常出现流拍。这背后的原因值得深想。

股权难觅买家

银行股权现身法则拍卖平台并不是极新事。

据演叨足统计，8月于今，在阿里法则拍卖平台上有超1000笔银行股权已进行拍卖或将拍卖，标的以城商行、农商行、村镇银行等中小银行股权为主。其中，流拍的标的多是计算事迹欠安的农商行、村镇银行股权。

行动江西省四大城商行之一，赣州银行股权拍卖颇受阛阓热心。

据东方金诚国外信用评估有限公司出具的评级诠释清楚，2023年，赣州银行主体信用等第为AA+，评级预测为褂讪。次第2023年末，赣州银行的计算区域以赣州市为主，共树立167家分支机构，包括1家总行营业部、10家分行、1家分行专营机构和155家谱行，存贷款阛阓份额均位居赣州市首位，区域竞争上风强。同时末，该行总财富限制为2761.21亿元，较岁首增长9.09%，在宇宙生意银行中排行中上水平。

据阿里法则拍卖平台信息清楚，本年7—10月，赣州银行的股权拍卖已7次因无东说念主出价而流拍，波及的股份数目从20万股到2240万股不等，起拍价最低为40万元。

若把工夫线拉长来看，2022年6月起，赣州银行的股权成为了阿里法则拍卖平台的“常客”，该行股权法则拍卖信息于今累计超100条，且全部均因无东说念主出价而流拍。而2022年6月前，阿里法则拍卖平台虽也出现过赣州银行股权拍卖信息，但时有成交纪录，最近一次的成交纪录是2022年5月17日，成交100万股，成交价为248万元。

值得一提的是，并非统统中小银行股权拍卖王人遇冷。本年9月22日，湖南攸县农村生意银行股份有限公司的66.22万股经13次出价后，最终以139.81万元成交，而起拍价为105.31万元。

地产和城投公司云集股东名单

银行股权的法则拍卖相通源于股东本人的债权纠纷，标的是通过拍卖财富来返璧债务。

期间投研发现，赣州银行股权结构较为分布，该行被拍卖的股份主要源自于房地产行业的股东。

赣州银行的年报清楚，次第2023年末，该行的总股本为39.12亿股，股东共有148户，其中共有26户股东抓有的3.47亿股股份处于质押状态，9户股东抓有的8629万股股份处于被东说念主民法院查封、冻结状态。同时末，该行15户股东抓有的2.38亿股股份表决受限，占该行股本总和的6.08%。

据企查查清楚，次第11月11日，赣州银行的股东中，江西山上投资有限公司、赣州银利贸易有限公司、江西龙事达实业有限公司、江西博鑫房地产开导有限公司、江西鼎诚房地产开导有限公司、新余市益群工贸有限公司、江西永春实业有限公司、江西银盛房地产开导有限公司、定南县大宏证实科技有限公司、上犹坤和新式建材有限公司等10家企业已被东说念主民法院限制高破费或列为失信被实际东说念主。上述企业多为房地产企业或房地产配套供应商。

期间投研进一步发现，除了上述10家企业，赣州银行的股东还包括江西省场地财政局、城投公司、房地产产业链企业等。

从抓股比例看，赣州银行无骨子次第东说念主，抓股5%以上的股东仅有2个，分裂为赣州市财政局、江西省金融控股集团有限公司（下称“江西金控”），两者比肩该行第一大股东，抓股比例均为13.15%。

值得一提的是，江西金控的业务计算范围包含金融投资、省东说念主民政府或省财政厅安排的紧要式样投资、房地产开导计算等，骨子次第东说念主为江西省财政财富中心。

除了江西金控，赣州银行的股东还包括赣州市财政局、兴国县财政局、信丰县财政局、赣县区财政局、寻乌县财政局、会昌县财政局、安远县财政局、章贡区工业和信息化交融推动中心、章贡区财政局等场地政府部门。

需真贵的是，为数广漠的场地城投类公司、房地产企业亦位列赣州银行的股东名单中。

其中，上饶市城投实业有限公司是赣州银行的第三大股东，亦然上饶市城市树立投资开导集团有限公司的国有控股企业，属于建筑材料行业，主营业务包括河说念采砂、砼结构构件制造、地皮整治奇迹、生态归附及生态保护奇迹等。

由此可见，赣州银行的股东中，江西金控、各地政府部门、城投类公司、房地产产业链企业的抓股总比例超60%，股东数悉数超50家。

行动位于赣州地区的城市生意银行，赣州银行与股东之间也有着密切的资金业务交易。

年报清楚，2023年，赣州银行与全部关联方非授信类交易(包括财富回荡类、奇迹类、入款和其他类型关联交易等)金额为179亿元，共审批紧要关联交易15笔，悉数47.59亿元；次第2023年末，该行与全部关联方授信类关联交易余额悉数38.74亿元。

另外，本年7月26日，赣州银行发布公告称，该行认购第一大股东江西金控的中期单据1.8亿元、公司债1.8亿元，认购的利率不低于2.4%，悉数3.6亿元，占该行2024年第一季度末老本净额200.93亿元的1.79%，为紧要关联交易。

9月4日，赣州银行再次发布公告称，该行同意予以关联方江西立舜金属材料有限公司（下称“江西立舜”）轮廓授信11.5亿元，占该行2024年第二季度末老本净额215.28亿元的5.34%。

公告清楚，行动赣州银行的关联方，江西立舜主要从事供应链奇迹、电线和五金居品的批发及零卖，是上饶市城投公司——上饶投资控股集团有限公司的子公司。次第2024年5月末，江西立舜的财富总和为2.02亿元，欠债总和为1.5亿元，财富欠债率达73.93%。

事迹恶化

在房地产阛阓的风暴尚未莅临之前，这片范围就像是醒方针金矿，引得大王人老本如同潮流般滂湃而至。

或基于利益考量和股东配景，赣州银行在房地产范围的信贷业务曾一说念狂飙。

财报清楚，2017年末，赣州银行投向房地产业、建筑业的贷款限制分裂仅为34.62亿元、55.48亿元，贷款占比分裂为6.54%、10.48%。2020年末，赣州银行投向房地产业、建筑业的贷款限制分裂跃升至167.57亿元、73.51亿元，贷款占比分裂达23.24%、10.2%。

可见，仅三年工夫，赣州银行投向房地产业的贷款限制就增长了3.84倍。

次第2023年末，赣州银行投向房地产业、建筑业的贷款限制分裂为131.88亿元、142.12亿元，悉数达274亿元，限制看护高位初始。

房地产是典型的高杠杆行业，当其遭受阛阓波动或战略退换时，相应的风险会传导至银行。

财报清楚，2022年末，赣州银行的不良贷款率从2021年末的1.68%升至2.27%，近10年来首度冲破2%的大关；不良财富余额从2021年末的25.17亿元大增57.61%至39.67亿元。

2023年，赣州银行的事迹赶快恶化，营业收入同比下跌2.62%至52.81亿元，净利润同比下跌55.68%至3.77亿元。2024年上半年，赣州银行的净利润同比大降42.68%，继续2023年的跌势。

本年7月31日，国度金融监督解决总局网站清楚，赣州银行因存在“额外转让不良财富”“披发流动资金贷款用于奉赵银行承兑汇票垫款”“向未完结验收的生意用房披发按揭贷款”“非法办理按揭贷款用于偿还本行不良贷款”的积恶非法事实连收4张罚单，悉数被罚150万元。

与之形成昭着对比的是，行动江西省四大城商行之一的上饶银行，尽管财富限制与赣州银行掌握，但在房地产业的信贷投放上进展得更为严慎。格外是在2020年之后，上饶银行彰着减少了对房地产业的贷款，灵验地次第了潜在的风险。

财报清楚，2022年末，上饶银行投向房地产业的贷款限制仅为49.99亿元，较2020年末的74.66亿元下跌33.04%；房地产业的贷款占比仅为3.9%，较2020年末的8.84%减少4.94个百分点；不良贷款率仅为1.75%，较2020年末的1.84%下跌0.09个百分点。2022—2023年，上饶银行的营业收入和净利润均看护增长态势。

（全文4295字）

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